Преимущества и недостатки первичной жилой недвижимости

Стоит отметить, что все новостройки абсолютно разные. К примеру, есть дома, квартиры в которых сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки (нередко канализационные стояки остаются открытыми).

Хотя новостройки Крыма могут предложить самые привлекательные и выгодные варианты для покупателей первичной недвижимости. То есть при покупке квартиры в новостройке можно получить нечто вроде пустого бокса свободной планировки. Имеются только перегородки между комнатами, места, в которые будущий собственник может самостоятельно подвести трубы канализационной системы, радиаторы, проводка для освещения на потолке и несколько розеток на стене.

Ни отделанных стен, ни тем более пола и потолков обычно нет. Из-за этого новоселу, ступившему ногой на такую долгожданную жилплощадь, необходимо выделить из собственного кошелька немалую сумму, чтобы превратить бокс в хорошую квартиру. Однако, таким образом, у него есть возможность с легкостью перепланировать помещение, без нарушений целостности несущих стен. На сегодняшний день никто не удивится, если стоимость ремонта будет составлять 50% от цены на покупку жилья. Причем это обычный качественный ремонт без всяческих супернаворотов и изысков!

Одним из явных минусов является качество пола, стен, потолка, окон, радиаторов (когда дом без внутренней отделки) и всего прочего (когда дом сдается в готовом виде). Так как новое, вовсе не значит грамотно и качественное установленное, разумеется. Обычно стяжка на полу далека от нормы бетонной стяжки, которая указана в ГОСТе, а искривление стен и неровности потолочной поверхности несложно увидеть невооруженным глазом. По этой причине гладко положить напольное покрытие да еще чтобы в дальнейшем это покрытие не шаталось почти невозможно.