Способы приобретения квартиры в новостройке
В настоящее время на рынке недвижимости представлен очень широкий выбор квартир как в уже построенных домах, так и на начальной или средней стадии строительства. Кроме того, можно выбрать на свой вкус и кошелек, и уровень будущего жилья – эконом класс, комфорт класс, бизнес класс или элитное жилье.
Рассмотрим способы приобретения квартир, существующие на сегодняшней день.
- 100% оплата квартиры. Это самый выгодных с точки зрения скидок способ приобретения квартиры, т.к. все застройщики дают при этом дополнительную скидку, которая может быть очень существенной – от 5 до 20%.
- Ипотека. Часть застройщиков предлагают покупателям квартир с помощью ипотеки ту же скидку, что и при 100% оплате. Этот способ подходит тем, у кого нет достаточного количества средств – тут чаще всего достаточно иметь от 10% стоимости жилья. Но ипотечный кредит одобряют далеко не всем желающим и не на любую квартиру, что существенно сужает выбор.
- Рассрочка. Такой способ оплаты квартир предлагает сейчас большинство застройщиков, при чем в последнее время в основном рассрочка стала беспроцентной, за редким исключением. В большинстве случаев минимальный первый взнос составляет 30% от стоимости жилья. Остальная сумма распределяется равными суммами на период рассрочки. Например, при стоимости квартиры 3 000 000 рублей и рассрочке на 3 года ваш первый взнос составит 900 000 рублей, и в течение 3 лет ежемесячные выплаты составят 58 333 руля.
Рассмотрим способы приобретения квартир, существующие на сегодняшней день.
- 100% оплата квартиры. Это самый выгодных с точки зрения скидок способ приобретения квартиры, т.к. все застройщики дают при этом дополнительную скидку, которая может быть очень существенной – от 5 до 20%.
- Ипотека. Часть застройщиков предлагают покупателям квартир с помощью ипотеки ту же скидку, что и при 100% оплате. Этот способ подходит тем, у кого нет достаточного количества средств – тут чаще всего достаточно иметь от 10% стоимости жилья. Но ипотечный кредит одобряют далеко не всем желающим и не на любую квартиру, что существенно сужает выбор.
- Рассрочка. Такой способ оплаты квартир предлагает сейчас большинство застройщиков, при чем в последнее время в основном рассрочка стала беспроцентной, за редким исключением. В большинстве случаев минимальный первый взнос составляет 30% от стоимости жилья. Остальная сумма распределяется равными суммами на период рассрочки. Например, при стоимости квартиры 3 000 000 рублей и рассрочке на 3 года ваш первый взнос составит 900 000 рублей, и в течение 3 лет ежемесячные выплаты составят 58 333 руля.
Поделиться ссылкой
Полезные советы
-
Чтобы не оказаться жертвой мошенников, дольщики должны знать свои права. Для минимизации собственных рисков нужно знать какие документы необходимы при покупке квартиры в новостройке и тщательно их проверять.
-
Из этой статьи вы узнаете какие существуют типы перепланировок, в каких случаях необходимо разрешение и куда за ним обращаться.
-
После покупки квартиры нужно осуществить регистрацию собственности. В статье рассказывается как это сделать.
-
Купить недорогую квартиру в давно построенном доме или стать обладателем маленькой, но новой жилплощади в новом, с иголочки, здании? Каждый человек, который когда-либо задумывался о приобретении жилья, задавал себе этот вопрос. «Новостройка-67» расскажет о плюсах и минусах покупки квартиры в новом доме.
-
Многие серьезные дефекты строительства могут оказаться незамеченными, когда мы принимаем квартиру у застройщика. На что обращать внимание, чтобы впоследствии не переплачивать при ремонте? Несколько простых рекомендаций помогут сэкономить деньги, время и нервы.
-
В статье даются рекомендации по подготовке и проведению капитального ремонта, многие из которых могут пригодиться и тем, кто планирует лишь косметический ремонт квартиры.
Ключевые слова
